上海作為房市最熱的一線城市，近日受到打房政策即將頒佈的傳聞影響，房市可謂「火上澆油」，新房成交連續3天超南投縣中寮鄉身份證貸款嘉義縣竹崎鄉身分證借錢過1,000戶，甚至花蓮縣豐濱鄉身分證借款為了購房，上海還出現離苗栗縣銅鑼鄉證件借錢婚熱潮，上海一處離婚登記處因被排隊人潮擠爆而臺中市新社區證件借錢提早關閉。臺南市新市區身份證借錢

至於武漢，昨也傳出今（1）日起提高房貸標準，新政提出，購買第2戶住房的頭期款比例上調至4成，且對在武漢市擁有2套以上住房、且有2套住房貸款未結清的家庭，如要再次申請個人住房貸款購買商品住房，將暫停發放房臺中市豐原區身份證借錢金門縣金寧鄉身分證貸款>雲林縣莿桐鄉身分證借錢貸。宜蘭縣礁溪鄉身分證借錢彰化縣線西鄉身份證借錢屏東縣九如鄉身份證借款

廈門昨重啟的限購令提出，自9月5日起，禁止以下3種類型居民家庭購買建築面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2戶及以新北市汐止區身份證貸款上住房的本市戶籍居民高雄市永安區身份證借款家庭；二、擁有1戶及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內，在廈門市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

除了廈門、蘇州，南京、合肥等二線城市房價也有驚人的成長，因此被業內人士稱為中國的「房市四小龍」。

2010年廈門曾實行限購政策，直到去年1月才全面取消執行4年多的限購令。值得注意的是，廈門昨日所重啟的限購令不僅較2010年臺南市七股區身分證借款的版本嚴格，也比蘇州最新打房政策嚴格。

蘇州稍早成為第1個重啟住房限購令的二線城市，易居研究院副院長楊紅旭分析，蘇州只限非戶藉人買第2戶住房，而在廈門不僅限外地人買第1戶，而且還限本地人買房。但是從房型來看，並非全部限購，只限購144平米以下的普通住宅，保護本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥房市壓力也非常大。

廈門市除連日來「地王」不斷破紀錄以外，7月份新建住宅價格月漲幅4.6％，連續17個月上漲，漲幅蟬聯全中國第1，年漲彰化縣鹿港鎮身份證貸款幅高達39.6％，漲幅僅次於深圳。嘉義縣東石鄉身分證借款

繼蘇州之後，房價上漲過快的部分二線城市陸續推出打房政策。廈門昨（31）日推出新的限購令比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。同時，湖北省武漢市也傳出將提高房貸標準，將購買第2戶的頭期款比率上調至4成。

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

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